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Il complesso "Orsa Maggiore" si trova nella parte sud-ovest dell'Arcipelago di La Maddalena, in località Padule, via Crocetta, a pochi mt dalla spiaggia di Punta Tegge e da Nido D'Aquila.
I due corpi A - B dispongono di varie soluzioni abitative, che vanno dai 60 mq di un bilocale ai 145 degli attici.

Descrizione e materiali utilizzati
L'Orsa Maggiore s.r.l con sede in La Maddalena, nella progettazione e realizzazione di questo complesso ha posto particolare cura sulla qualità dei materiali impiegati e sul risparmio energetico con il ricorso a tecniche costruttive d'avanguardia. Le costruzioni sono state realizzate con maglia strutturale di travi e pilastri in cemento armato.
Murature perimetrali
Tutte le murature perimetrali sono a camera d'aria ( forato da 12, isolamento acustico, isolamento termico, forato da 8cm).Spessore 36cm circa Per l'isolamento acustico è stato utilizzato il prodotto isolamant polifibre da 1cm. Per l'isolamento termico, pannelli di polistirolo estruso da 8cm.
Murature tra appartamenti
Tutte le murature perimetrali sono a camera d'aria ( forato da 12, isolamento acustico, isolamento termico, forato da 8cm). Spessore 30cm. Per l'isolamento acustico è stato utilizzato il prodotto isolamant da 1cm. Per l'isolamento termico, pannelli di polistirolo estruso da 8cm.
Ponte termico:
Utilizzato Pannello isolante termico ed acustico CELENIT P3 35 mm , per diminuire i ponti termici di pilastri e travature.
Solai:
Solaio PLASTBAU METAL in polistirene espanso da 23 cm ed isolamento. Per l'isolamento acustico è stato utilizzato il prodotto isolamant da 1cm.
Infissi esterni
Infisso in PVC color legno Salamander da 72 mm completo di vetrocamera 4-15-4 a basso emissivo, inoltre dotato di anta a ribalta.
Persiane
Persiane in alluminio color legno, a stecca aperta ed orientabili.
Portoncini
Portoncini blindati Torterolo con serratura cilindro europeo
Infissi interni
Realizzati artigianalmente in legno massello
Impianto idrico e di scarico
Realizzati rispettivamente con tubi e raccorderia "Aquaterm" e tubi e raccorderie "Geberit"
Impianto riscaldamento e ACS Caldaie a condensazione Vaillant. Corpi scaldanti in alluminio dotati di termovalvole. Scaldabagni Rinnai
Impianto di condizionamento
Realizzato con macchine Daikin
Inoltre sono stati impiegati sanitari e rubinetterie " Ideal Standard", impianto videocitofonico, impianto di videosorveglianza